Che Róga Porã amplía posibilidades de acceso a vivienda para diversos núcleos familiares

Flexibilidad en la composición del núcleo familiar

El programa habitacional Che Róga Porã del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) permite que integrantes del núcleo familiar sumen sus ingresos para fortalecer su perfil crediticio al momento de solicitar un crédito para la vivienda. No se limita a matrimonios, sino que incluye otras configuraciones familiares.

Según explicó el viceministro de Vivienda e Infraestructura, Víctor Villasboa, pueden participar hermanos, padres e hijos, abuelos, parejas casadas y parejas en unión de hecho. El requisito fundamental es que el perfil crediticio y el nivel de endeudamiento permitan la aprobación del préstamo.

Casos de éxito en diferentes estructuras familiares

Recientemente, los hermanos Christian y Cyndi Monnin accedieron a una vivienda en San Lorenzo a través del programa. Al sumar sus salarios mínimos, obtuvieron un crédito de G. 340 millones con una cuota fija de G. 2.500.000 y plazo de hasta 30 años. Este caso refleja una tendencia creciente en la que familias con distintas estructuras aprovechan la posibilidad de unir ingresos para acceder a la vivienda propia.

De acuerdo con Villasboa, los casos de hermanos, padres e hijos son cada vez más frecuentes entre los beneficiarios del programa, no limitándose únicamente a parejas jóvenes.

Definición de la titularidad del préstamo

Cuando varios integrantes del núcleo familiar suman sus ingresos, el préstamo tiene un único tomador, quien es el titular de la propiedad. El viceministro ilustró esta situación con un ejemplo: si una persona tiene ingresos de 4 salarios mínimos y su pareja gana 2 salarios mínimos, en conjunto alcanzan 6 salarios mínimos. La persona con mayor ingreso es quien figura como tomador del préstamo.

Ampliación de montos y segmentos de acceso

La nueva versión de Che Róga Porã incrementa significativamente los montos disponibles para financiamiento. Fuera de Asunción, el crédito aumenta de G. 609 millones a G. 652 millones con una tasa de interés de 9,9% y plazos de 20 a 30 años.

El programa también amplía el segmento de acceso familiar, que anteriormente se limitaba a 6 salarios mínimos (G. 18.264.000). Ahora se extiende hasta 9 salarios mínimos (G. 27.396.000), permitiendo que familias con mayores ingresos accedan al crédito.

Ajustes para el Departamento Central

En el caso de Asunción y el Departamento Central, incluyendo a Presidente Hayes, el monto financiable se amplía de G. 725 millones a G. 792 millones, manteniéndose la tasa preferencial de 9,9%.

Las cuotas mensuales se ajustan según el ingreso de hasta 9 salarios mínimos y permiten plazos de hasta 30 años, lo que resulta en cuotas más accesibles distribuidas en periodos más extensos.

Simulación de cuotas disponibles

El cotizador de cuotas ofrece diversas opciones según el monto del crédito y el plazo elegido. Para un crédito de G. 100 millones a 30 años, la cuota mensual es de G. 870.191. Para un préstamo de G. 792 millones en el mismo plazo, alcanza G. 6.935.422.

Para un crédito de G. 200 millones, la cuota mensual es de G. 1.740.382 si se opta por 30 años, o G. 1.916.811 si se elige 20 años.

Categoría para familias de menor ingreso

Che Róga Porã 2.0 está destinada a familias con ingresos de 1 a 6 salarios mínimos. Ofrece una tasa de interés más baja de 6,5%, con un límite de crédito de hasta G. 652 millones y plazos de 20 a 30 años, facilitando el acceso a vivienda para sectores de menores ingresos.