Costanera: Avanzan obras de estación de servicio en medio de denuncias

La construcción de una estación de servicio en la Costanera Norte, a metros del Puente Héroes del Chaco, ha vuelto a generar controversias debido a recientes afirmaciones realizadas por Óscar Nenecho Rodríguez. A través de las redes sociales, en este caso X, el ex intendente de Asunción afirmó que solicitará el peritaje de una firma suya que se registra en un documento considerado clave para la aprobación de la cesión.

En la Resolución 759/22 de la Junta Municipal, con la cual se resolvió ceder el terreno a Grupo Bahía, se recuerda que el 11 de mayo de 2021 ingresó a la Junta el mensaje 371/2021, que alude a los expedientes de la cesión. Dicho mensaje fue remitido por la Intendencia, entonces a cargo de Nenecho, para el análisis de la Junta de la “factibilidad de lo peticionado”.

El mensaje fue tratado por la Junta en una sesión extraordinaria del 13 de mayo de 2021, y se resolvió derivar su contenido a la Comisión Asesora de la Franja Costera.

El pasado 4 de agosto, sin embargo, el ex intendente Óscar Nenecho Rodríguez negó que el mensaje estuviera firmado por él, como se expone en una publicación del medio Consenso.

“Qué te parece si hacemos un peritaje de esa firma? NO ES MI FIRMA!!! Yo siempre dije que NO estaba de acuerdo!!”, escribió Nenecho, remarcando de este modo que él no estuvo de acuerdo con la cesión del terreno. Nenecho inclusive afirmó que solicitará un “peritaje de esa firma”, y remarcó: “Te aseguro que (la firma) no es mía! Esto es GRAVÍSIMO!!!”.

Mientras tanto, el predio ya muestra señales de avance en lo que respecta a la construcción de la futura estación de servicio. Los obreros del lugar informaron que se calcula un periodo estimado de seis meses para su finalización, en tanto se realiza la instalación eléctrica y otras obras para poner el sitio a punto de cara a la inauguración del espacio.

El gerente comercial de Estaciones Bahía SA, Daniel Cardozo, ya informó que para la construcción de la gasolinera se calcula una inversión estimada de USD 1 millón.

Según documentos a los que pudo acceder Última Hora, el contrato de permiso de uso fue firmado el 16 de agosto de 2022 por los funcionarios municipales Edith Salinas Beczko, en ese entonces directora de Catastro Municipal, y Luis Amarilla, en aquel periodo director de Desarrollo Urbano.

El documento indica que el contrato fue autorizado por la Intendencia, en ese momento a cargo de Óscar Nenecho Rodríguez, y que el permiso de uso para un terreno con una superficie total de 893,8900 m², se extiende por 15 años.

En el documento, el predio es identificado como una fracción de terreno de dominio privado municipal, con la cuenta corriente catastral N° 15-1486-01 (parte), con matrícula N° 6.722-U-A06, del distrito Santísima Trinidad.

Se establece desde el principio la fecha de vencimiento del contrato para el 16 de agosto de 2037, y se señala que el permisionario no podrá destinar el inmueble a otros fines que no sean los indicados en la Resolución 759/22. En este documento se incluye un apartado en el que la Dirección de Planeamiento Urbano indica que “el predio se ubica en el Área Parque Residencial AERQ ficha 16, artículo 169 de la Ordenanza 163/19, Plan Regulador, donde los usos comerciales y de servicios CS se encuentran catalogados como compatibles”.

“El local solicitado estaría a más de 1.000 m de la avenida Artigas, situación que deberá ser confirmada por la Dirección de Catastro Municipal. En consideración a lo expuesto, no existen reparos urbanísticos a la prosecución de los trámites en el sentido de conceder lo solicitado”, dice parte del informe de Planeamiento Urbano.

Pagos. El contrato detalla que Estación Bahía “depositó en la caja de la Municipalidad de Asunción” G. 8.018.000 “en concepto de pago por arrendamiento hasta el año 2022”.

Más adelante, indica que el permisionario “abonará por un espacio de 15 años un canon anual fraccionado en 12 cuotas mensuales y consecutivas, pagadero dentro del 1 al 5 de cada mes”.

Con respecto al canon, solo se indica que este “será reajustado de acuerdo con los aumentos del salario mínimo, o en su defecto se utilizará como referencia el índice oficial de la inflación medida anualmente por el Banco Central del Paraguay”. “El permisionario se obliga al pago del canon anual hasta tanto la resolución no sea revocada”, dice el contrato.

Oposición. El candidato a concejal por Asunción Mauricio Maluff recordó por su parte, en sus redes sociales, que la cesión del predio es una “gran obra de Nenecho y sus concejales (...), entre ellos el concejal César Escobar, quien pidió que la Junta tratara el tema con prioridad”.

En una publicación de Última Hora del 16 de marzo de 2022, el edil Pablo Callizo alerta que la cesión del terreno choca con la naturaleza sensible del lugar, atendiendo a que está cerca del arroyo Mburicaó y la Bahía de Asunción.

Además, la candidata a concejala Coralie Arbo se refirió a la cesión del terreno indicando que “es una aberración desde todo punto de vista, jurídico, ambiental, de sentido común, un peligro, están rifando cada metro cuadrado de nuestra ciudad”.

La proliferación de estaciones de servicio en Asunción es muy criticada por ambientalistas; en la capital se tienen unas 180 gasolineras. Se encuentra en vigencia el Decreto 1400, que suspende por 5 años (desde 2024) la creación de estaciones de servicio.