Los cinco mercados de construcción que lideran el desarrollo inmobiliario mundial
(Por TA) El mercado global de la construcción residencial atraviesa una etapa marcada por nuevos desarrollos urbanos, proyectos de lujo y políticas orientadas a la vivienda sostenible. Según un informe elaborado a partir de reportes de la consultora inmobiliaria Knight Frank y la consultora de ingeniería Arcadis, publicado por SGL Doors & Windows bajo el título “Top 10 Countries With The Highest Residential Construction Activity Globally (2025 Data)”, estos son los países que concentran mayor dinamismo en el sector.
1- Emiratos Árabes Unidos
El 16,9% de crecimiento en precios residenciales premium en Dubái durante 2024.
500 viviendas vendidas por encima de US$ 10 millones durante 2025 en Dubái.
205.400 operaciones inmobiliarias residenciales registradas en 2025, con un valor total aproximado de AED 544.200 millones (unos US$ 148.000 millones).
2- Estados Unidos
El 2,4% de crecimiento promedio en mercados residenciales premium durante 2024.
Miami registró un aumento acumulado cercano al 84% en los precios de viviendas de lujo durante los últimos cinco años. Palm Beach alcanzó un crecimiento de 117% en el mismo periodo.
El mercado estadounidense mantiene una fuerte demanda por viviendas de alto valor, especialmente en zonas como Florida, Nueva York y California, donde continúan los proyectos residenciales exclusivos.
3- Grecia
El 8,9% de crecimiento en precios residenciales premium en Corfú durante 2024.
Atenas concentra una parte importante de las nuevas inversiones residenciales vinculadas al turismo y compradores extranjeros. El sector de construcción griego recibió miles de millones de euros en inversión extranjera durante los últimos años impulsado por la demanda internacional.
Grecia mantiene un mercado atractivo por sus viviendas costeras, proyectos turísticos y programas destinados a atraer capital extranjero.
4- Portugal
Lisboa registró un crecimiento de 5,3% en precios residenciales premium durante 2024.
Oporto alcanzó un incremento de 6,8% en el mismo periodo. El Algarve registró una variación positiva de 5,6%.
5- Suiza
Zúrich registró un crecimiento de 4,4% en precios residenciales premium durante 2024.
Suiza mantiene uno de los mercados inmobiliarios más costosos del mundo por sus altos estándares constructivos y limitada disponibilidad de suelo urbano.
La estabilidad económica y la demanda de viviendas exclusivas mantienen activo un mercado enfocado en propiedades de alta calidad y proyectos personalizados.
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