RUN presenta Certificado Catastro Registral para simplificar trámites inmobiliarios

Nueva herramienta digital para trámites inmobiliarios

El presidente de la República, Santiago Peña, junto con el presidente de la Corte Suprema de Justicia, Alberto Martínez Simón, la gerente superior del Registro Unificado Nacional (RUN), Lourdes González, y ministros del Poder Ejecutivo, presentaron el Certificado Catastral Registral Inmobiliario Digital (CCRID).

Esta herramienta permitirá realizar un trámite único y digital para obtener información de manera más ágil, integrando datos catastral, registral y de mensura de un inmueble en un solo instrumento.

Beneficios para notarios y usuarios

Durante la presentación, la gerente superior del RUN, Lourdes González Pereira, explicó que el desarrollo busca facilitar el trabajo de los notarios públicos al concentrar en un único trámite toda la información vinculada a un inmueble.

"El notario público, formalizador de contratos a través de la autorización de una escritura pública, puede obtener a través de un único trámite y por medios digitales información que hasta hoy requería la intervención de distintas áreas", señaló González Pereira.

Proceso de solicitud a través del sistema Sigre

El procedimiento se realiza mediante el sistema Sigre, donde el usuario debe ingresar los datos correspondientes al inmueble, seleccionar las condiciones requeridas, incorporar a los demás titulares cuando corresponda y adjuntar la documentación obligatoria y opcional.

La solicitud es registrada y recibe un número de entrada que permite descargar el comprobante. El estado del trámite puede ser consultado desde el centro de reportes.

Información integrada en un documento

El certificado reúne datos como el código único del inmueble, sus dimensiones, límites y superficie, además del estado del dominio, restricciones y declaraciones relacionadas con posibles superposiciones con otros títulos registrados. De esta manera, se busca vincular la información catastral y registral en un mismo instrumento digital.

Parte de una reforma más amplia

El presidente Santiago Peña destacó que la implementación forma parte de un proceso más amplio de reforma del sistema registral y catastral. "El certificado catastral registral inmobiliario digital es la expresión concreta de esa interconexión", afirmó, señalando que anteriormente los usuarios debían recurrir a distintas oficinas y conciliar información proveniente de diferentes dependencias.

Peña sostuvo que la implementación del RUN es progresiva y que el certificado constituye un hito dentro de ese proceso, pero no su culminación. Entre los siguientes desafíos mencionó el catastro de los bienes del país, la depuración de archivos históricos y el diagnóstico de superposiciones de títulos, además de la capacitación de funcionarios y usuarios.

La creación del RUN busca integrar funciones y bases de datos que históricamente estuvieron distribuidas entre distintas dependencias, consolidando así un sistema de información inmobiliaria más eficiente y accesible.